PROGRAMA FORMATIVO DE LA ESPECIALIDAD FORMATIVA
PROMOCIÓN INMOBILIARIA
ADGD221PO




PROGRAMA DE LA ESPECIALIDAD FORMATIVA:
PROMOCIÓN INMOBILIARIA


Familia Profesional: ADMINISTRACIÓN Y GESTIÓN
Área Profesional: ADMINISTRACIÓN Y AUDITORÍA
Denominación: PROMOCIÓN INMOBILIARIA
Código: ADGD221PO
Objetivo General:

Planificar y gestionar la promoción inmobiliaria




Duración (horas):


50

Modalidad: Indistinta

Distribución de horas:
Presencial:................. 50
Teleformación:........... 50

CONTENIDOS FORMATIVOS:

1. PLANIFICAR LA PROMOCIÓN.
1.1. Consideraciones previas.
1.2. El proceso de planificación.
1.3. Aspectos previos a determinar.
1.4. La financiación de la promoción.
1.5. Los promotores extranjeros.
2. LA COMPRA DEL SUELO.
2.1. El marco legal.
2.2. Las obligaciones urbanísticas del promotor.
2.3. Actividades previas a la compra de suelo.
3. ACTIVIDADES PREVIAS A LA EDIFICACIÓN.
3.1. El proyecto de obra.
3.2. Los estudios previos al inicio de la edificación.
3.3. La licencia de obra.
3.4. El contrato de obra.
4. LA EDIFICACIÓN.
4.1. El régimen jurídico de la edificación.
4.2. Exigencias técnicas y administrativas de la edificación.
4.3. Los agentes intervinientes en el proceso de edificación.
4.4. Responsabilidades y garantías de la edificación.
4.5. La edificación y las infraestructuras de telecomunicaciones.
4.6. El control de calidad de la edificación.
4.7. El proceso edificatorio.
5. EL RÉGIMEN DE SEGURIDAD Y SALUD EN LA EDIFICACIÓN.
5.1. La legislación aplicable.
5.2. Los principios de la acción preventiva.
5.3. La seguridad y salud en las fases de proyecto y ejecución de las obras.
5.4. Las obligaciones de los agentes la edificación.
5.5. Las condiciones de trabajo en las obras.

6. ACTIVIDADES POSTERIORES A LA EDIFICACIÓN.
6.1. La declaración de obra nueva y división horizontal.
6.2. Las licencias municipales y autonómicas.
7. EL DESTINO DE LA PROMOCIÓN.
7.1. La promoción destinada a la venta.
7.2. Promoción inmobiliaria destinada a arrendamiento.
7.3. La promoción destinada a aprovechamiento por turno.
8. ESPECIALIDADES EN LA PROMOCIÓN DE VIVIENDAS.
8.1. La promoción de viviendas por cooperativas.
8.2. La promoción de viviendas protegidas.
9. LA TRIBUTACIÓN DE LAS OPERACIONES INMOBILIARIAS.
9.1. La tributación de la edificación.
9.2. La tributación de las transmisiones inmobiliarias.
9.3. La tributación de los arrendamientos de inmuebles.
9.4. La tributación del derecho al aprovechamiento por turno.
9.5. La tributación de la venta de inmuebles a través de la transmisión de acciones o participaciones
sociales.
9.6. La tributación de los promotores extranjeros.